POWIERZCHNIA: 1.888 m2.
WYMIARY: 50 x 38 m.
NUMER EWIDENCYJNY: 1090, obręb 0042, Zalesie Górne, gmina Piaseczno.
LOKALIZACJA: ul. Promienna 9, Zalesie Górne.
DOJAZD: Drogą asfaltową, jedynie ostatnie 30 metrów drogą utwardzoną. Optymalny dojazd od strony Warszawy: po przejechaniu torów kolejowych skręcić w lewo w ul. Wiekowej Sosny, następnie w ul. Parkową, następnie w ul. Leśną, która krzyżuje się z ul. Promienną.
OPIS:
· Piękna działka ze starodrzewem - 65 drzew, w tym 150-letnie dęby oraz bluszcz.
· Działka znajduje się na terenie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.
· Prestiżowa lokalizacja, cicha i bezpieczna okolica, życzliwi sąsiedzi.
· W okolicy jezioro, w którym można łowić ryby, pływać łódką lub na kajakach.
· Las. Rzeka. Ptaki ćwierkające na działce. Idealne miejsce do odpoczynku po pracy.
· Jedna z dwóch ostatnich niezabudowanych działek w starej części Zalesia Górnego.
· Do drogi asfaltowej 30 m. Do przedszkola 100 m. Sklep nocny - 5 min. samochodem.
· Kolej, autobus.

MEDIA: wszystkie media (kanalizacja, gaz, prąd, woda miejska, telefon, Internet) w ulicy.
Aktualne warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, sieci gazowej, wykonania przyłącza wodociągowego, przyłącza kanalizacji sanitarnej oraz sieci telekomunikacyjnej (telefon stacjonarny, Internet).
Działka posiada zinwentaryzowany drzewostan. Działka jest odlesiona. Zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę rezydencji o pow. użytkowej 400 m2.

W cenie działki:
· projekt zagospodarowania działki / wykonania ogrodu i nawierzchni wykonany przez zespół ekspertów z SGGW, w tym wszystkie obiekty: ognisko, grill, stylizowana studnia, plac zabaw, budynek gospodarczy oraz ogrodzenie,
· projekt architektoniczno-budowlany rezydencji („Rezydencja w Myślenicach” firmy Archon),
· trójwymiarowy projekt aranżacji wnętrz wykonany przez uznaną pracownię architektoniczną, obejmujący m.in. jacuzzi, profesjonalne kino domowe oraz siłownię,
· adaptacja projektu pod kątem warunków geologicznych,
· badania geologiczne,
· pomiary geodezyjne (GPS),
· kosztorys budowy rezydencji oraz zagospodarowania działki,

Pełna dokumentacja w wersji elektronicznej (w tym pliki video). W załączeniu zdjęcia działki, jak również skan wybranych elementów projektu zagospodarowania działki wraz z mapą dojazdu.

___
Licencja numer 4466

Prezenter: Maria Sierputowska, tel.: 691-195-500, e-mail: maria.sierputowska@beker.pl